+7 (495) 280 17 77
Заказать звонок

Услуги

Функции технического заказчика

ООО «ЦЭР» является техническим заказчиком полного цикла и осуществляет все виды градостроительных и технических согласований на всех стадиях реализации проекта. Мы
выполняем следующие работы:
Получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
Получение ГПЗУ в Москве
Получение ГПЗУ в Московской области
Корректировка ранее выданных ГПЗУ в Москве и Московской области
Подача документов на градостроительно-земельную комиссию (ГЗК)
Обоснование ТЭПов
Разработка презентационных материалов, архитектурно-функциональной концепции

Разработка Проект планировки территории (ППТ) для Москвы и Московской области
Разработка архитектурно-функциональной концепции
Разработка презентации проекта
Разработка градостроительной концепции
Разработка проекта планировки территории
Разработка проекта межевания территории
Согласование ППТ

Разработка Правила землепользования и застройки (ПЗЗ)
Разработка проектных материалов корректировки ПЗЗ
Сопровождение публичных слушаний по вопросам изменения параметров ПЗЗ
Внесение изменений в ПЗЗ
Утверждение обновленных ПЗЗ уполномоченным органом

Разработка Генерального плана земельного участка
Разработка проектных материалов корректировки Генплана поселения
Сопровождение публичных слушаний по вопросам изменения параметров Генплана
Внесение изменений в Генплан
Утверждение обновленного Генплана уполномоченным органом

Изменение Вида разрешенного использования земельного участка
Изменение категории земли, присоединение земель к населенным пунктам (Московская область)
Изменение вида разрешенного использования через ГЗК (Москва)
Изменение вида разрешенного использования земельного участка (МО, сопровождение)

Кадастровые работы
Определение границ земельного участка
Уточнение границ земельного участка
Постановка земельного участка на кадастровый учет
Постановка зданий и сооружений на кадастровый учет

Согласования проекта с ведомствами:

Москва:
Москомархитектурой, Градостроительной земельной комиссией (ГЗК), Рабочая группа ГЗК, НИПИ Генплана, ГлавАПУ, Префектура округа, Департамент городского имущества,
Мосгорнаследие, МОЭСК, МОЭК, Мосводоканал, Росавтодор и подразделения, др. инстанции.

Московская Область:
Главное Управление Архитектуры и Градостроительства, Минстрой, Градсовет и МВК, Администрация Района, Администрация поселения, Территориальный представитель
Главархитектуры в районе, МОЭК, МОЭСК, Мособлгаз, Росавтодор и подразделения, проектировщики и другие задействованные подрядчики.

Сбор исходных данных для проектирования
Получение ГПЗУ
Заказ инженерных изысканий
Расчет потребности в энергоресурсах
Получение Технических условий
Разработка и Согласования колористического паспорта
Разработка и Согласования АГР/АГО
Разработка технического задания на проектирование

Проектирование зданий и сооружений
Проектирование зданий и сооружений стадии «П» и «Р»
Проектирование отдельных разделов
Технический аудит проектной документации

Разработка и Согласование проекта Организации дорожного движения
Местоположение устройства въезда/выезда
Обоснование требований и условий, устройства переходно-скоростных полос, конструкция дорожной одежды, система водоотвода и т.д.
Получение технических условий.

Проведение Инженерных изысканий
Инженерно-геодезические изыскания
Инженерно-геологические изыскания
Экологические изыскание
Гидрометеорологические изыскания

Проведение негосударственной экспертизы проектной документации/сопровождение Проектной документации в Государственной экспертизе

Получение Разрешения на строительство
Сбор документов
Подача документов в МФЦ или иной уполномоченный орган
Получение разрешения на строительство

Производство Строительно-монтажных работ
Проведение тендера на выбор подрядных организаций
Подготовка площадки к строительству
Организация получения ордера на производство работ
Проведение Технического и Авторского надзора за строительством
Заключение договоров с ресурсо-снабжающими организациями

Получение ЗОС (Заключение о соответствии проектируемого объекта построенному)

Получение Акта ввода объекта в эксплуатацию

ООО «ЦЭР» готова взять на себя все вопросы по реализации проекта.

Вернуться