+7 (495) 280 17 77
Заказать звонок

Услуги

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий

На сегодняшний день негосударственная экспертиза проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий в строительстве — один из ключевых инструментов, обеспечивающих надлежащее качество, высокую надежность и безопасность вновь возводимых или реконструируемых объектов жилого, административного и промышленного назначения. 

При ее  проведении производится:

  • оценка соответствия полученной исходно-разрешительной документации;
  • оценка соответствия техническим регламентам и нормам градостроения;
  • оценка безопасности и конструктивной надежности будущего здания, а также его устойчивости;
  • оценка качества разработки архитектора и рациональности использования природных ресурсов, а также особенности воздействия на окружающую среду;
  • оценка степени эффективности энергетических, финансовых и материальных ресурсов в сметной документации для создания проекта.

Этапы проведения негосударственной экспертизы

После получения проектной документации эксперты проверяют ее на полное соответствие всем существующим требованиям и стандартам. После чего предоставляют первые замечания уже через 1-2 дня. Это уникальное предложение от ГК ЦЭР, которое возможно только при слаженной работе всей команды. После исправления недочетов (если такие имелись), текст заключения в обязательном порядке согласовывается с заказчиком и выдается соответствующее заключение эксперта.

Строительная компания имеет право самостоятельно выбирать, проходить ли экспертизу в государственной организации, или в частной коммерческой фирме. При этом юридическая фирма, которая проводит экспертизу, должна иметь соответствующую аккредитацию Федеральной службы по аккредитации, согласно статье 50 из Градостроительного кодекса в РФ. У нас она конечно же есть.

Результаты проведения экспертизы

Процедура не только является обязательной для получения разрешение на строительство, но и представляет собой процесс проверки на соответствие всей проектной документации существующим нормам и требованиям в РФ, что обеспечивает уверенность в надежности и безопасности будущего объекта.

При строительстве капитальных сооружений этот документ - обязательный этап в процессе подготовки строительства, и без экспертизы проектно-сметной документации недопустимо приступать к работе.

Соответственно, результатом проведения экспертизы проектно-сметной документации и результатов инженерных изысканий от независимого специалиста будет возможность достаточно быстрого оформления разрешения на строительство.

Преимущества негосударственной экспертизы

Экспертизу для каждого недвижимого объекта проводят перед началом строительства, и если речь о государственной организации, то сроки могут растянуться до 45 и более дней. При этом замечания экспертов не будут разъясняться, что значительно усложняет всю процедуру.

Именно это является одной из основных причин, по которым застройщики предпочитают негосударственные компании для проведения экспертной оценки проекта. Кроме того, цена в коммерческих компаниях в среднем на 50% ниже, чем цена экспертизы в гос. организациях. А заключения, полученные таким образом, никак не отличаются от государственных, согласно ФЗ №337 от 28.11.2011.

Но если проект финансируется государством, то негосударственная проверка экспертами не подойдет и в этом случае следует проводить государственную экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий.



Вернуться